Dacharbeiten

Ein stabiles, langlebiges Dach erfordert schon vor dem Bau eines Hauses eine gute Planung. Aber trotz guter Planung und Umsetzung kommt es im Laufe der Zeit trotzdem immer wieder zu Schäden und Verschleißerscheinungen. Stürme, Hagel aber auch altersbedingte Materialermüdung verkürzen die Lebensdauer eines Daches trotz guter Planung und Umsetzung. Umso wichtiger ist es für Immobilienbesitzer im Rahmen ihres eigenen Interesses und ihrer Sorgfaltspflicht, ein Dach effizient und sorgfältig zu warten, Schäden zu beseitigen und gegebenenfalls neu einzudecken.

Wir unterstützen unsere Kunden in allen Fragen zum Thema Dach, Wärmedämmung und Verbesserung der Energiebilanz und können einen umfassenden Service anbieten, der alle Gewerke vom Spengler, Zimmermann bis zum Dachdecker abdeckt:

Dachsanierung (Dachstuhl, Pfetten & Sparren, Konstruktion)
Dachdämmung
Dacheindeckung (Dachdecken, Entwässerung, Beschichtung)
Dachabdichtung (Bitumen, Kunststoff, EPDM)
Dacharbeiten (Reinigung, Schadensbeseitigung, Blitzschutz, Antennen, Schneefanggitter, Dachrinnen)

Zink, Ziegel oder Hightech?

Letztlich wird die Qualität und Langlebigkeit eines Daches maßgeblich mit vom verwendeten Material bestimmt. Für welches Material bzw. welche Farbe man sich letztlich entscheidet, hängt vom äußeren Erscheinungsbild der Immobilie, vom Umfeld, den Witterungsbedingungen des Standortes, aber auch von Kosten und evtl. Vorgaben durch Denkmalschutz und Gemeinde ab. Möglichkeiten gibt es viele. Gern verbaut werden Ziegeldächer, aber auch Schiefer- und Zinkdächer. Alternativ zu den traditionellen Materialien bieten sich Dachplatten aus Aluminium, Titanzink oder Dachsteine aus reinem Beton oder einem Beton-Hightech-Materialgemisch, welche frost- und formbeständig sowie resistenter gegen Verschmutzung und Witterungseinwirkung sind, an.

Gern sind wir unseren Kunden bei der Auswahl des für sie geeigneten Materials behilflich.

Folgende Arbeitsschritte sind bei einer Dacheindeckung – bzw. Teilsanierung notwendig:
Besichtigung des Objekts und Planung
Anbringen bzw. Austausch der Unterkonstruktion wie Traglattung oder Holzverschalung
Anschluss bzw. Reparatur der Dachentwässerung
Aufbringen der Dachsteine
je nach verwendeten Material erfolgen Restarbeiten wie das Einbinden des Kamins

Feuchtigkeitsschutz für flache Dächer

Nicht jedes Haus ist mit Dachsteinen bzw. - ziegeln abgedeckt. Besonders Flachdächer haben meist eine Haut aus Bitumen, Kunststoff oder EPDM (Ethylen-Propylen-Dien-Kautschuk). Gerade bei diesen Dächern gibt es hohe Anforderungen: Je nach Wetterlage kann es zu großen Temperaturunterschieden kommen, die das Material extrem beanspruchen. Materialermüdungserscheinungen sorgen dafür, dass das Dach undicht wird und Feuchtigkeit in das Gebäude eindringen kann. Aus diesem Grund sollten gerade Flachdächer, bei denen die Dachabdichtung die oberste Schicht darstellt, regelmäßig gewartet und auf Schadstellen kontrolliert werden.

Was sagt Ihre Energiebilanz?

Eine unzureichende bzw. nicht vorhandene Dachdämmung kostet viel Geld, denn die aus dem Dach entweichende Wärme erhöht die Heizkosten enorm. Zudem ist eine effiziente Dämmung auch vom Gesetzgeber vorgeschrieben, sobald eine Sanierung durchgeführt wird. Wer als Bauherr sich Gedanken zu einer Dachsanierung macht, kommt also am Thema Dachdämmung und den damit verbundenen Möglichkeiten nicht vorbei. So gilt es, sich zu entscheiden, welches Dämmverfahren:

eine Aufsparrendämmung (aufwändig, aber der Dachstuhl bleibt sichtbar)
eine Zwischensparrendämmung (leicht und schnell zu montieren, daher günstig und effizient)
oder eine Untersparrendämmung (ideale Ergänzung für mehr Energieersparnis)

abhängig von den baulichen Voraussetzungen, das Richtige für das jeweilige Dach ist. Zur Verfügung stehen verschiedenste Dämmmaterialien, welche in nachwachsende und künstliche Dämmstoffe, in feste Dämmplatten, Dämmkeile und Schüttstoffe unterteilt werden.

Die gebräuchlichsten Dach Dämmstoffe sind:

Polystrol, Neopor, Polyurethan, Vermikulite
geschäumte Elastomere auf Kautschuk-Basis
Mineralwolle: Steinwolle oder Glaswolle
Blähton, Perlite
Holzfaser, Holzwolle, Hanffaser, Zellulose
Ceralith

Jede Dämmvariante, jedes zur Verfügung stehende Dämmmaterial hat Vor- und Nachteile, welche wir als Fachbetrieb gern mit unseren Kunden eingehend besprechen, um dann die bestmögliche Lösung für ihr Dach zu finden.

Aufgrund unserer Erfahrungen im Bereich der Baustoffe verfügen wir über eine großes Partnernetzwerk und können Ihnen diese Leistungen in Zusammenarbeit mit einem unserer Partner anbieten.